こんにちはー、ネヅコです(^^)/
住宅ローンの繰り上げ返済、期間短縮型と返済額軽減型はどちらがいいのかな？
どんな違いがあるの？('ω')さ、おべんきょしましょー
繰り上げ返済とは？
繰り上げ返済とは、毎回の返済額とは別に、元金の一部または全額を返済すること。
予定よりも早く元金を返済するので、その分、利息軽減効果があります。
繰り上げ返済は、 期間 短縮型 と 返済額 軽減型 の2種類。
ほぉ('ω')なるほど、元金の部分を早く支払って、利息の分を減らすという事なんだね！(･`д･´)☆
期間短縮型
期間短縮型 元金の一部を繰り上げ返済した後に、毎月の返済額は変わらず、期間を短くする方法
返済額軽減型
返済額軽減型 一部の元金を繰り上げ返済した後、返済期間は変わらず、毎回の返済額を減らす方法
('ω')住宅ローンの返済期間は変わらないけど、毎月の支払の返済額を減らして、毎月の負担を軽くする方法なんだね('ω')
利息軽減効果が高いのはどっち？
同一の条件であれば、期間短縮型の方が利息軽減効果が高い
ほぉ('ω')そうなんだね、利息部分が少なくなるのはこちらなんだね。
今回は
住宅ローンの繰り上げ返済について、二種類あることが分かったね(^^)/
